尚未等到“成为政府扶持的对象”那一天，刘元彬此前租住的废旧厂房就陷入了产权纠纷。为保障农民工一元公寓不会消失，临沂市政府经过商讨决定新建一个公寓。

2011年11月24日，投资两千多万元、设计容纳1072人的临沂市进城务工人员综合服务中心暨临沂零工市场开张，因为住宿收费仍为一元加之名字冗长，所以仍被俗称为“一元公寓”。

作为有经验的经营者，刘元彬参与了新公寓前期选址、规划等工作，并认为规划使用了他的管理模式和经营方案。“当时投资选址，我是跟有关部门商议的，需要盖多少公寓等都是和政府商量的。”刘元彬说，当时不少领导也承诺让他管理新公寓，他还把“一元公寓”的经营方案上报给兰山区人力资源和社会保障局。

但最终启用的新一元公寓管理人员中，并无刘元彬的名字。作为“补偿”，刘元彬以每年51000元的价格，中标了公寓内唯一一家超市的经营权，同时获得了公寓内三家食堂中一家的经营权。“但这根本都不挣钱。”3月27日，刘元彬在他那间十来平米的超市内，抱怨说，超市内几乎没有过十元的商品；至于食堂，则被规定毛利润不超过25%。

他向记者坦言，因为觉得不公，自己至今拖欠着租金和水电费未交。

据了解，新公寓的管理将由政府多部门参与。临沂市兰山区在公寓内设立由人社部门牵头，公安、城管、卫生、食品药品监督等部门人员参加的市场综合管理办公室，为区政府的综合办事机构，实行部门分工负责制，确保市场规范运营。

为保障公寓的公益性运营，每年临沂市、区两级财政共投入150万元补贴。

虽然“政府承诺让我管理新公寓”的说法已无从考证，但刘元彬坚持认为，“要不是说过让我参与新公寓的管理，我为什么要把经营方案给他们，还要帮忙干那么久？”一提起这事，刘元彬就情绪激动。