无独有偶，新房市场的表现同样适用于岛城的二手房市场，某二手房经纪公司相关负责人表示，就3月份青岛二手房成交数据来看，依旧以80㎡至90㎡二居为主流户型，由于二胎而改变置业户型的购房者仍是小部分群体。

虽然许多业内人士认为：无论是新房还是二手房市场，二胎政策肯定会导致“楼市火爆”，这仅仅是效应时间问题。但也有人提出了相悖的观点：“目前很多置业者买房不再局限于刚性需求，而是认为房产是最为保值的理财产品，若迎来第二个孩子，家庭开支自然增大，将不再有闲钱再去买房”。根据数据显示，一线城市养一个孩子从0岁至24岁的总开支需要200多万，两个孩子将会成倍翻番，无心买房也就不难理解。除此之外，未来几十年，绝大部分80后还将继承双方父辈的房产，陆续产生巨大剩余房产，也是反对者认为二胎政策不会推高楼市的有力证据之一。