记者从山东省济宁市物价部门了解到，从12月1日开始，济宁市普通住宅物业收费将执行新标准，按照小区服务星级划分收费等级，其中一星级无电梯小区的物业收费标准为0.2元/平方米·月，有电梯的为0.5元/平方米·月；二星级无电梯的小区为0.35元/平方米·月，有电梯的小区为0.8元/平方米·月；三星级无电梯的按照0.45元/平方米·月的标准收取，有电梯的则为1元/平方米·月。四星级无电梯的小区为0.6元/平方米·月，有电梯的为1.3元/平方米·月。五星级无电梯的住户按每月每平方米0.75元收费，有电梯的则按每平方米1.6元的标准进行月收费。此外，物业收费的上浮标准不超过10%，下浮标准则不设限。

    在物价部门公布的市区普通住宅物业服务收费标准的通知中，记者还看到有关车位租赁费和临时停车收费的相关规定。其中，地上车位租赁费按照每月80元的标准予以收费，地下车位租赁费则为180元/月·车位。前期停车服务费按照每月25元的标准收取。前期临时停车停放时间不超过3小时的，不收费；超过3小时的，第一个小时内收费2元，以后每小时加收1元，全天累计最高收费8元。军警车辆免费停放。

    城区普通住宅物业服务费政府指导价分类标准

    服务等级