陈康博作为中国房地产界的青年开发商，他有关中小房地产商如何安全“过冬”的观点，在中国房地产界引起了强烈关注。2016年9月18日，现任赣州市人大代表、江西博鑫房地产开发有限公司董事长陈康博在接受记者采访时表示，当下国内中小企业仍处在“过冬”状态，融资难、融资贵是中小企业目前最大的问题，他预计融资难问题还将持续两年。

　　陈康博，江西玉山人，年青时就进军房地产，是国内房地产界“吃螃蟹”的人。1998年秋，时年28岁的他，就独闯赣州市兴国县，参与名叫“平川楼”旧城改造，创下了当年开发、当年建成、当年全部售出的房产界的传奇。此后十年，他一直在投资开发房地产，赣州市第一家五星级酒店赣州锦江国际酒店就是他投资开发的。

　　陈康博说，在经济下行形势下，国内大部分中小企业普遍面临现金流问题，一方面雇工成本很高，由过去几百块钱就能雇一个工，到现在雇工成本每个月高达3500—6000元，还要承担五险一金，压力很大。另一方面，生产产品销售渠道要转型，要从传统的供货渠道向电商、互联网+转型，拼技术、拼价格，很多企业最终销售还是有问题，企业创新顾不上，只能顾眼前利益，长远发展只能挂在口头上，企业发展日益遭遇瓶颈，资金链随时都有断裂的危险。

　　陈康博说，党中央、国务院对民营企业发展很重视，要求金融机构多渠道贷款给民营企业，帮助民营企业度过“寒冬”。可现实是，企业普遍存在融资难、融资贵问题，融资难、融资贵是中小企业目前最大的问题，因为企业在银行普遍贷不到款。陈康博说，现在银行很有钱，钱多的贷不出去，银行只抓两头，一头大的、一头小的。一头大的，抓政府的基础设施等民生工程，一头小的，抓老百姓的个贷，房贷、车贷，中间头的企业不抓，所以很多人把银行比喻为“天晴送伞、下雨收伞”，您企业越有钱越要贷给您，您企业缺钱需要钱，他不但不贷款帮助您，反而还抽走已贷的款。

　　陈康博说，企业的发展需要资金，自家跟不上，银行又贷不到，只能民间融资，民间融资很多时候都是见利勿义，很多时候都是落井下石，都是高息借贷，很多企业一时还不起，资金链断裂，倒闭了。陈康博说，还有很多时候，企业遇到困难，媒体跟风，听风就是雨，很多企业就是在媒体的推波助澜下倒闭的，本来没事，稍微挺一挺就会度过难关的。对于网上和坊间传言，说他民间融资数十亿后崩盘，陈康博对此事也只是一笑而过。

　　陈康博说，习大大、李总理都是干实事的，中国的未来一定会很好。他预计，中小企业融资难、融资贵问题还将持续两年，到2018年底会根本扭转，他希望广大中小企业家紧跟党的政策走，多做正能量的事，稳抓稳打，开拓进取，顺势而为，度过“寒冬”，迎接祖国发展的“春天”。（刘正定）