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监测数据显示,2月第一周,山东省烟台六区商品房成交414套,环比下滑近五成。
记者走访市区部分楼盘了解到,临近年关,烟台市房地产市场相对低迷,周度楼市成交量大幅下滑。就区域成交来说,仅芝罘区成交量环比上升,其他五区成交环比下滑。烟台某楼盘置业顾问栾亨光:“因为2014年的市场,各家楼盘都没有达到自己预期,现在2015年的市场各家都不能做出非常明确的预判,所以现在各家楼盘的优惠力度相对而言比往期肯定都要大一些。希望能够借着春节期间,开个好头。”
烟台某楼盘销售经理车丽丽:“烟台这边正常来讲进入10月份就是一个淡季了,2014年的时候开发商对市场有一个过高的预计,但是市场没有我们想象中那么火,2015年各家可能都会调整自己的年初战略,包括促销等等都会做一些调整。”
虽然春节前楼市不景气,但玛雅房屋烟台地区区域经理林黎丽表示,她对于春节后的市场回暖很有信心:“其实每年到了年底买房应该是属于最淡的一个季节,一般年后是买房的高峰期,因为春暖花开适合装修。春节前受到国家政策的一些影响,利率下调的政策、还有一些,以前曾经贷款买过住房,现在还清贷款依然做首套,这也是近十年国家出台比较大的政策,对房地产市场起到了比较好的推动作用,这种优惠政策我觉得在明年会持续一段时间。”