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济宁市梁山县司法局承包超期仍占地 多年纠纷终化解
时间:2024-09-24 17:53 浏览次数:
山东新闻网：济宁市梁山县司法局小安山司法所成功调解一起因承包合同超期，仍占地使用而引起的矛盾纠纷，此次纠纷的土地承包时间久远，且多次发包，经多人承包、多届村委会经手，还引起过诉讼案件，情况十分复杂，案件一度陷入僵局。经调解，原本矛盾激烈的双方当事人化干戈为玉帛。
案情回顾
2000年5月，小安山镇A村村民唐某某与小安山镇A村村民委员会签订《三分干藕池、台面承包合同》，到2020年5月30日（农历）合同终止。因三分渠改造，2010年12月16日，梁山县小安山镇A庄村民委员会向唐某某出具证明，内容为因三分干改造，在原有承包合同的基础上，梁馆公路以南，扬水站以北，从三分干沟渠的中心线向东16米为唐某某的承包范围。
2011年，时任村书记陈某文将A庄村三分干东沟渠承包给陈某龙、董某国等九户农户。陈某龙等所承包的土地与唐某某承包的土地范围有重合，致使唐某某承包土地未到期时，陈某龙就在土地上种植了农作物，唐某某将此事诉至法院，经审理，判决唐某某胜诉，但判决生效后，陈某龙迟迟不将农作物清理，直至2013年由梁山县人民法院强制执行，被侵占的承包地才回到唐某某手里。
经过此事，承包户间已产生矛盾，此后唐某某一直使用该承包地，到期后仍未归还，矛盾愈演愈烈，陈某龙等九位承包户已写好民事起诉状，欲将此事诉至梁山县人民法院。村委会眼见矛盾激化，找到司法所，希望能通过调解解决。司法所了解此事后，与双方当事人联系，双方均同意调解，表示真解决不了再走司法途径。
调解经过
因承包地年代久远，司法所林所长首先通过查阅有关案件资料.多次实地调查取证，多方调查确认问题的症结在承包土地有部分相重合,所以才产生一系列矛盾纠纷。找到问题的症结后，林所长联合镇政府管区干部、村干部进行逐个击破，首先找到唐某某，告知唐某某在法律层面上承包合同已经到期，根据相关法律规定，没有拖延不归还承包地的道理，即使当时三干渠改造确实耽误了受益，但目前超期使用的收益，损失应该也收回了，村委会愿意不收取他超期三年的费用，就当给与其补偿了。
另一方面林所长找到2011年签订承包合同的陈某龙等九户承包户，重点突破在陈某龙身上，二人因承包地打过官司，积怨已久。在做工作中遇到了很多困难，后林所长和村干部多次去陈家做工作，又叫来陈家家族长辈共同劝说，陈某龙终于吐口，只要唐某某现在归还承包地，便不再预期计较超期使用的损失。
至此，纠纷调解终于看见了曙光，林所长也终于松了一口气。经过调解，现承包地已经由村委会收回，并下达了清理告知书，唐某某也承诺积极配合后续清理工作。目前，经回访，调解协议已经履行完毕，承包地清障也已经完成，承包地又重新进入了丈量、发包阶段。
此次纠纷的顺利调解，依法有效的解决了超期占用村集体土地的问题，保障了村集体的利益，也化解了承包户间多年的纠葛，缓解了乡里村民间的关系。
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